114 m² de vivienda + 75 m² de azotea y garage propio individual

Una propiedad con verdadera sensación de casa, ubicada sobre Boulevard España y Obligado, en una excelente zona de Pocitos.

Desarrollada en altura y con acceso por escalera, se destaca por sus ambientes amplios, techos altos, pisos de pinotea en excelente estado y detalles arquitectónicos llenos de carácter.

Cuenta con un gran living comedor al frente, dos dormitorios al contrafrente con excelente iluminación y orientación este, ambos con grandes placares y aire acondicionado.

Desde la cocina definida se accede a una terraza con parrillero y cerramiento de vidrio, un espacio ideal para disfrutar durante todo el año.En el nivel superior se encuentra el tercer dormitorio, con salida directa a una amplia azotea de uso exclusivo de aproximadamente 65 m², uno de los grandes diferenciales de la propiedad.

La azotea cuenta además con un amplio ambiente cerrado y vidriado en policarbonato, muy luminoso y con excelente aislación térmica, que puede utilizarse como estudio, oficina, atelier o ambiente multiuso.

La propiedad también cuenta con calefacción por radiadores a gas, caldera y agua caliente a gas, además de aire acondicionado en todos los ambientes.

Una propiedad única por su amplitud, espacios exteriores y personalidad, ideal para quienes buscan la comodidad de una casa, la ubicación y conectividad de Pocitos y la seguridad de un apartamento.

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Gastos e impuestos:

* Contribución: $ 46.173 anuales.

* Primaria: $ 13.185 anuales.

* Tributos Domiciliarios: $ 1.608 bimensuales.

* Saneamiento: $ 1.160 bimensuales.

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Lic. Victoria Larramendi - 092 223 101

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