📍 Ubicado sobre Galicia entre Rondeau y Paraguay, en un edificio con historia y carácter, construido en 1929, con la solidez, elegancia y calidad constructiva de época.

El apartamento se encuentra en muy buen estado y conserva los grandes espacios típicos de esa arquitectura.

🔸78 m² bien distribuidos
🔸3 dormitorios (uno al frente)
🔸Baño reciclado
🔸Cocina definida actualizada + terraza lavadero con conexión para lavarropas
🔸Pisos de pinotea originales, en excelente estado
🔸Ventila al pozo de aire bien mantenido (estructura general del edificio en muy buenas condiciones)

💰 Inversión con renta asegurada:
✔️Contrato vigente desde octubre 2024 hasta octubre 2026, con opción a renovar 1año más
✔️Renta: $26.000 mensuales | Garantía ANDA
✔️Retorno liquido: 6% anual

• Gastos comunes: $ 4.800 (paga inquilino) + Fondo reserva: $1.500 (paga propietario)
• Contribución: $ 6.591 anuales
• Primaria: $ 2.709 anuales

🔑 Ideal para inversores que buscan seguridad, ubicación y solidez.

No dudes en consultarme.
Invertí seguro, invertí en buenos inmuebles.

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Lic. Victoria Larramendi

Directora de Magna Propiedades